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Maison à vendre entre MAULE et THOIRY

EXCLUSIVITE – Cette propriété de 360 m2 à Andelu dans un village calme entre Thoiry (2,5km) et Maule (4 km), vous est proposé par Béatrice TORCHY (site www.demeuresvalgallie.com). La maison est orientée plein SUD sur terrain de 544 m2 (jardin clos de murs). Maison rénovée avec matériaux de qualité comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, un salon double avec cheminée insert, un bureau, une cuisine-arrière cuisine-espace repas, une cave à vin, une piscine intérieure s'ouvrant sur le jardin, jacuzzi, sauna, douche américaine ; à l’étage 5 Chambres (1 suite parentale avec Salle de bains et Dressing plus 1 chambre avec sa salle de douches plus 3 chambres). Une salle de bains/douches. 3 toilettes. Maison reliée à la fibre optique. Maison éco-responsable avec chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux solaires. Bureaux aménagés dans les combles. 2 greniers. DPE A. Honoraires à la charge de l’acquéreur 4 % (hors honoraires 960000€). Contactez le 01.84.13.49.21 Agence Demeures du Val de Gallie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Surfaces

• 1 Terrain 544 m²
• 1 Entrée 7 m²
• 1 Autre 5 m²
• 1 Dégagement 8 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Séjour 28 m²
• 1 Salon 57 m²
• 1 Cuisine 21 m²
• 1 Piscine intérieure 54 m²
• 1 Cellier 4 m²
• 1 Bureau 7 m²
• 1 Cave 3 m²
• 1 Palier 14 m²
• 1 Lingerie 2 m²
• 1 Dégagement 14 m²
• 1 Toilettes 2 m²
• 1 Chambre 32 m²
• 1 Dressing 6 m²
• 1 Salle de bains
• 1 Chambre 13 m²
• 1 Chambre 15 m²
• 1 Chambre 13 m²
• 1 Chambre 15 m²
• 1 Salle de douche 3 m²
• 1 Salle de bains 7 m²
• 1 Toilettes 2 m²
• 1 Bureau 17 m²
• 1 Débarras 9 m²

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Piscine
• Adoucisseur d'eau
• Sauna
• Éclairage extérieur
• Fibre optique
• Jacuzzi
• Panneaux solaires

Proximités

• École primaire

Mentions légales

• 965 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 3.16% ( 30 500 € ) TTC Honoraires acheteur
• Loi Carrez 360.56 m²
• Taxe foncière 3136 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1489.0556788603€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr